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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)住宅及購物中心物業(yè)部工作，負(fù)責(zé)本部門職責(zé)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，貫徹執(zhí)行有關(guān)保安、消防、保潔、綠化方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度。
2、負(fù)責(zé)本部門的員工工作考核；制訂年度培訓(xùn)計(jì)劃，組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。
3、負(fù)責(zé)制訂本部門工作計(jì)劃和物品需求計(jì)劃，并保證計(jì)劃的貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作完成情況。
4、負(fù)責(zé)制訂預(yù)案演習(xí)、消防演練及消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃，并檢查落實(shí)；負(fù)責(zé)組織制訂、實(shí)施定期、不定期、年度及重大節(jié)假日前消防安全檢查和工作計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)定期召開部門例會(huì)，及時(shí)對(duì)部門各項(xiàng)工作進(jìn)行總結(jié)，解決工作中存在的實(shí)際問題，加強(qiáng)上下溝通與思想交流，加強(qiáng)內(nèi)部凝聚力。
6、負(fù)責(zé)參與定期的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評(píng)審的有關(guān)工作，保證為業(yè)主、商戶、顧客提供良好的物業(yè)管理與服務(wù)。
7、負(fù)責(zé)組織本部門做好部門三標(biāo)一體組織、審核、實(shí)施工作，做好本部門危險(xiǎn)源識(shí)別、環(huán)境識(shí)別及風(fēng)險(xiǎn)控制。
8、負(fù)責(zé)與公安、消防、交警、街道辦、衛(wèi)生防疫所、物價(jià)局、房屋管理局、物業(yè)管理協(xié)會(huì)、綜合執(zhí)法局等部門協(xié)調(diào)與溝通；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷。
2、接受過系統(tǒng)物業(yè)管理培訓(xùn)、系統(tǒng)的安全、消防、保潔管理知識(shí)培訓(xùn)，并具備上崗資格證。
3、 3年以上物業(yè)經(jīng)理以上職位工作經(jīng)驗(yàn)。
4、 物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)；
5、 物業(yè)設(shè)備設(shè)施基礎(chǔ)知識(shí)，消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化基礎(chǔ)知識(shí)；
6、掌握相關(guān)各類法律法規(guī)；
6、具備一定的管理知識(shí)、具備組織協(xié)調(diào)能力、溝通判斷能力、培訓(xùn)指導(dǎo)能力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力、計(jì)劃組織實(shí)施能力。

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