1.在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施綜合管理，主持小區(qū)日常管理工作，對(duì)小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的一切事務(wù)全面負(fù)責(zé)；
2、負(fù)責(zé)公司物業(yè)部服務(wù)中心的全面工作，具備良好的物業(yè)管理；
3、具備協(xié)調(diào)解決公司工程問題及維修人員技術(shù)提升的能力，建立相應(yīng)管理動(dòng)作流程；
4、合理安排分配工程人員完成計(jì)劃內(nèi)外工作；
5、具備合理計(jì)劃各類工程費(fèi)用的能力；
6、執(zhí)行力、規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作和敬業(yè)精神；
7、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工提供公共秩序保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)；
8、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位工作，負(fù)責(zé)到人；關(guān)心員工，團(tuán)結(jié)協(xié)作，定期對(duì)員工進(jìn)行政治學(xué)習(xí)和專業(yè)培訓(xùn)，全面提高員工素質(zhì)。
9、抓好小區(qū)基礎(chǔ)管理工作，建立健全轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的檔案資料，完善各種登記統(tǒng)計(jì)工作
10、密切與業(yè)主聯(lián)系，接受業(yè)主的監(jiān)督，征詢業(yè)主意見，及時(shí)處理住戶的投訴意見。積極開展社區(qū)文娛活動(dòng)，不斷活躍員工和廣大住戶的業(yè)余文化活動(dòng)。積極配合甲方相關(guān)部門對(duì)接工作